Techno Town 川戸Ⅱ期
＜物件概要 新築分譲住宅＞

交通 JR内房線・外房線、京葉線「蘇我」駅（千葉中央バス）バス14分「千葉南高校」停歩8分
JR総武線「千葉」駅（千葉中央バス）バス27分「千葉南高校」停歩8分
JR外房線「鎌取」駅（千葉中央バス）バス7分「千葉南高校」停歩8分、「誉田」駅（千葉中央バス）バス22分「千葉南高校」停歩8分 京成千原線「大森台」駅（千葉中央バス）バス7分「千葉南高校」停歩8分
JR山手線・京浜東北線　他「東京」駅（平和交通）高速バス60分「赤井寮」停歩9分
所在地 千葉市中央区川戸町321番
総区画数 15区画
販売区画数 15区画
開発総面積 2,981.05m²
価格 3,000.8万円～3,542.7万円（税込）
最多価格帯 3,100万円台（4棟）
敷地面積 No.1：171.47m²（54.86坪）
No.2：140.01m²（42.35坪）
No.3：140.00m²（42.35坪）
No.4：148.09m²（44.79坪）
No.5：148.01m²（44.77坪）
No.6：217.39m²／有効面積：108.20m²（32.73坪）
No.7：234.02m²／有効面積：121.02m²（36.60坪）
No.8：137.01m²（41.44坪）
No.9：147.21m²（44.53坪）
No.10：148.66m²（44.96坪）
No.11：159.67m²（48.30坪）
No.12：261.05m²／有効面積：142.09m²（42.98坪）
No.13：224.53m²／有効面積：119.17m²（36.04坪）
No.14：211.37m²／有効面積：119.16m²（36.04坪）
No.15：232.46m²／有効面積：145.80m²（44.10坪）

※2号棟、3号棟、4号棟は深基礎になる可能性がある為、請負金額50万円（税抜）をプラス

※6号棟、7号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟は敷地内に高圧線下（地役権）があるため、一部建築不可になります。

※ゴミ置場：7号棟設置
建物面積 28坪〜／（玄関ポーチ1坪含）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーWITH仕様
地目／現況 山林・雑種地・宅地／塵置場
都市計画／用途地域 市街化区域／第一種低層住居専用地域（他、制限：絶対高さ10m、一部地役権）
建ぺい率 50％
容積率 100％
接道 5m公道
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
建築確認番号 千建住第201755号他
入居予定 令和4年6月入居予定
取引態様 売主（株式会社アイキョーハウス）